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Brand: Boumann Immobilier
SKU: 84013716
Price: 275000.00 EUR
Availability: InStock

CANNES - 2 pièces

Sur le bas de CANNES, T2 en exposition Ouest. Appartement rénové en étage élevé composé comme suite: Entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d’une vue dégagée et d’un emplacement à deux pas des commodités et de la mer.
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 92 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 1524 € (Copropriété - CHAUFFAGE - EAU CH + FR ) – Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

Référence STP 603
Pièces 2 pièces
Surface 38.48 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 4ème étage / 6
Exposition Ouest
Vue Dégagée Ville

Prestations

Double vitrage
Internet
Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur
Interphone
Porte blindée
Fenêtres coulissantes

Surfaces

1 Hall d'entrée 2.93 m²
1 Séjour 17.86 m²
1 Chambre 10.80 m²
1 Salle de douche 4.35 m²
1 Cuisine 1.52 m²
1 Toilettes 1.03 m²

Proximités

Autoroute
Bus 80 mètres
Centre ville 850 mètres
Gare TGV 1300 mètres
Hôpital/clinique 1500 mètres
Mer 500 mètres
Palais des congrès 1200 mètres
Plage 500 mètres
Piscine publique
Port 1100 mètres

Mentions légales

260 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.77% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 38.48 m²
Taxe foncière 892 € / an
Charges de copropriété 1524 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 287
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 491€ ~ 665€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr