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Appartement
Vallauris

  • Référence OA 616
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.14 m²
  • 241 500 €

VALLAURIS - 3 Pièces

PROCHE DE CANNES -Dans une rue calme et résidentielle à proximité des commerces et de toutes commodités. Spacieux et lumineux appartement traversant de 64 m² entièrement climatisé offrant une vue très dégagée et sans vis à vis depuis sa terrasse sud.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, Il se compose d'une jolie entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur le balcon, de deux confortables chambres avec placards penderies, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un dégagement avec placard.
Une cave et un grand garage box individuel complètent ce bien.
Copropriété de 22 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel trimestriel de 400 € – Pas de procédures en cours. Taxe foncière 899€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence OA 616
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.14 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Collines

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée 4.48 m²
  • 1 Placard 0.60 m²
  • 1 Séjour 19.82 m²
  • 1 Cuisine 6.72 m²
  • 1 Dégagement 2.37 m²
  • 1 Toilettes 0.98 m²
  • 1 Chambre 11.64 m²
  • 1 Penderie 0.75 m²
  • 1 Chambre 10.77 m²
  • 1 Placard 0.73 m²
  • 1 Salle de bains 4.28 m²
  • 1 Terrasse 5.75 m²
  • 1 Balcon 1.45 m²
  • 1 Cave 3.28 m²
  • 1 Garage 15.50 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer 10 minutes
  • Supermarché 100 mètres

Mentions légales

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 11 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 63 m²
  • Taxe foncière 899 € / an
  • Charges de copropriété 1600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 68
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 883€ ~ 1195€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle178kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions36kg CO2/m².an

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